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Geschäftsführung: 1 Job in Erkelenz

Berufsfeld
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Arbeitszeit
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Anstellungsart
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Geschäftsführung

Geschäftsführer für Immobilienunternehmen (m/w/d)

Do. 17.09.2020
Neuss
Unser eigentümergeführtes Unternehmen am Standort Neuss hat sich mit einem kleinen schlagkräftigem Team auf die Entwicklung und Verwaltung von eigenen und fremden Immobilien spezialisiert. Unternehmensziel ist der Erwerb und die Revitalisierung von vernachlässigten Immobilien und die Übernahme in den eigenen Bestand. Schwerpunkt sind Gewerbeimmobilien im Rheinland und im westlichen Ruhrgebiet. Das Bestandsportfolio im Rahmen des langfristig angelegten Buy-and-Hold-Ansatzes der Gesellschaft umfasst Objekte der Nutzungsklassen Büro, Gewerbe, Einzelhandel und Wohnen in unterschiedlichen Größenordnungen. Für die Weiterentwicklung des Immobilienportfolios und die Verwaltung des Bestandes suchen wir einen erfahrenen Immobilienexperten als Geschäftsführer (m/w/d) am Firmensitz Neuss mit Führungskompetenz, Fachverstand und Unternehmergeist, um das Unternehmen weiter zu entwickeln und zusammen mit dem geschäftsführenden Gesellschafter in die Zukunft zu führen. Nach einer befristeten Übergangszeit wird der geschäftsführende Gesellschafter in den Beirat wechseln. das Aufspüren von Entwicklungschancen zur Erweiterung des Bestandes mit Machbarkeitsstudien, Investitionsrechnung, Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung sowie Bauabnahme die Entwicklung und die Verwaltung des Immobilienbestandes mit Budget-, Ergebnis- und Personalverantwortung Führung aller Aufgabenbereiche inklusive der Einstellung von Mitarbeitern sowie disziplinarische und fachliche Personalführung Verantwortung für die Ermittlung von Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten (Asset Management) sowie deren Umsetzung zur Werterhaltung und -erhöhung unter strategischen Gesichtspunkten Analyse, Erarbeitung sowie Planung der Realisierbarkeit von Projekten sowie Business,- Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen Etablierung und Weiterentwicklung einer leistungsfähigen, dem Geschäftsmodell und -volumen angemessenen Organisation Verhandlungen von Verträgen, Vereinbarungen und Kooperationen Repräsentanz des Unternehmens sowie Aufbau und stetige Pflege aktiver Geschäftsbeziehungen mit operativen Partnern und Zielkontakten, um Geschäftspotenziale optimal auszuschöpfen Vorbereitung der regelmäßigen Beiratssitzungen mit Schwerpunkten auf Reporting, Planung, Budget, Geschäftsentwicklung, strategische Ausrichtung etc. Vorbereitung der Gesellschafterversammlungen Mit der Umsetzung der Unternehmensstrategie ist der Geschäftsführer verantwortlich für das gesamte Immobiliengeschäft mit Berichtsverantwortung an den Beirat. eine ausgeprägte unternehmerische und analytische Denk- und Arbeitsweise Abschluss eines betriebswirtschaftlichen oder technischen (Fach-) Hochschulstudiums, vorzugsweise immobilienwirtschaftlich ausgerichtet und/oder ergänzt um immobilienspezifische Weiterbildungen Mehrjährige Fach- und Führungsverantwortung einschließlich Budget- und Personalverantwortung, idealerweise bei einer führenden Immobiliengesellschaft in der Eigentümervertretung Erwiesene Erfolgsbilanz und belastbare Referenzen in der Entwicklung und Umsetzung von Immobilieninvestitionen, -Verwaltung und Vermietungsstrategien Kenntnisse der Nutzungsklassen Gewerbe (insbesondere Büro), Wohnen und gemischte Nutzung wünschenswert Tatkräftige, ideenreiche Persönlichkeit mit der Fähigkeit und Bereitschaft, die Initiative zu ergreifen, anzupacken und fundierte Entscheidungen zu treffen leistungsorientierte Führungspersönlichkeit mit diplomatischem Geschick und sozialer Kompetenz mit wertschätzender Mitarbeiterführung Der erfolgreiche Bewerber (m/w/d) verfügt über eine ausgeprägte unternehmerische Denk- und Arbeitsweise und versteht es, die Strategie des Unternehmens geschickt und mit Weitblick unter Einbeziehung aller wesentlichen Parameter und der spezifischen Rahmenbedingungen im Einklang mit der Unternehmensphilosophie umzusetzen.
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