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Objektverwaltung: 38 Jobs in Gelsenkirchen

Berufsfeld
  • Objektverwaltung
Branche
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Berufserfahrung
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  • Mit Personalverantwortung 2
Arbeitszeit
  • Vollzeit 37
  • Home Office möglich 7
  • Teilzeit 7
Anstellungsart
  • Feste Anstellung 31
  • Ausbildung, Studium 3
  • Befristeter Vertrag 3
  • Berufseinstieg/Trainee 1
Objektverwaltung

Senior Consultant Office Leasing (m/w/d)

Mi. 08.12.2021
Essen, Ruhr
JLL (NYSE:JLL) ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Unser Ziel ist es, interessante Entwicklungsperspektiven und begeisternde Räumlichkeiten zu schaffen, in denen Menschen ihre Ziele verwirklichen können. Indem wir das tun, bauen wir eine bessere Zukunft für unsere Kunden, unsere Mitarbeiter und unsere Gemeinschaften. JLL ist ein Fortune 500 Unternehmen mit Büros in über 80 Ländern und seit 1. Dezember 2018 mit 90.000 Mitarbeitern weltweit vertreten. JLL ist ein gesetzlich geschützter Handelsname der Jones Lang LaSalle Incorporated.Vermieten von Büroimmobilien in Essen und Rhein Ruhr GebietAkquirieren von Objekten, Projekten und NeukundenBeraten und Betreuung unserer Kunden bei der Objektsuche und bei VertragsverhandlungenErarbeiten von Nutzungs- und Vermarktungskonzepten sowie Standortanalysen Entwickeln von Immobilienstrategien für unsere KundenAnalyse des Immobilienmarktes auf Chancen und RisikenAbgeschlossenes Studium mit Immobilienschwerpunkt und/oder eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare kaufmännische AusbildungBerufserfahrung im Vertrieb im gewerblichen Immobilienbereich und im Umgang mit Kunden, mind. 3 Jahre idealerweise im Bereich BüroimmobilienIdealerweise Ortskenntnisse in Essen und UmgebungGute Englischkenntnisse in Wort und SchriftEine ausgeprägte Akquisitionsstärke und Interesse am eigenständigen Aufbau von KundenbindungenTeam- und Kommunikationskompetenzen sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung runden Ihr Profil ab
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Immobilienkaufmann / Property Manager (m/w/d) im Objektmanagement

Di. 07.12.2021
Leipzig, Brandenburg an der Havel, Berlin, Magdeburg, Hamburg, Recklinghausen, Düsseldorf, Kaiserslautern, Mainz
GCP ist ein stabiles, wachsendes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt Wohnimmobilien. Wir vermieten und verwalten seit über einem Jahrzehnt Wohnungen in ganz Deutschland. Dabei sorgen wir dafür, dass guter, bezahlbarer Wohnraum entsteht und langfristig erhalten bleibt, verbessern den Wohnraum und das Wohn­umfeld Schritt für Schritt und schaffen durch den Kontakt auf Augen­höhe eine hohe Mieter­zufrieden­heit. Wir handeln verlässlich, denken lang­fristig und fördern die Gemein­schaft nach innen und nach außen. Unseren Mitarbeitern bieten wir vielfältige Entwicklungs­möglichkeiten. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf gegenseitigen Respekt und ein wert­schätzendes Mit­einander. Kaufmännische Verwaltung von vorrangig Wohn- und teilweise Gewerbeeinheiten im Eigenbestand Erster Ansprechpartner für unsere Mieter Wohnungsabnahmen und –übergaben Rechnungsbearbeitung sowie Schriftverkehr mit allen Dienstleistern und Versorgern Organisation der technischen und baulichen Instandhaltung der Wohn- und Gewerbeobjekte in Zusammenarbeit mit der Bauabteilung und dem Facility Management Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder ein Studienabschluss mit betriebswirtschaftlichem oder immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt Erste praktische Berufserfahrung in der kaufmännischen Verwaltung von Wohnobjekten Gute Kenntnisse in den Bereichen Betriebskosten und Mietentwicklung Professionelle Kommunikationsfähigkeiten mit Mietern und externen Dienstleistern Ein hohes Maß an Engagement, Selbstständigkeit und Teamorientierung Grundkenntnisse der englischen Sprache Idealerweise fundierte Kenntnisse des Wohnimmobilienmarktes In einem der größten Immobilienunternehmen Deutschlands erwartet Dich ein interessantes, abwechslungsreiches und breites Aufgabenspektrum mit viel Platz für Eigenverantwortung Ein gutes Betriebsklima und eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem Umfeld mit flachen Hierarchien, in dem sich Engagement wirklich lohnt Die GCP-Academy bietet individuelle Trainings für berufliche und persönliche Weiterentwicklung Neben den üblichen Getränken steht außerdem eine Auswahl an kostenfreiem Obst zur Verfügung Flexible Arbeitszeiten ermöglichen die Vereinbarkeit von Beruf und Familie Während der Schulferien unterstützt Dich unser Partnerunternehmen Voiio mit spannenden Programmen bei der Kinderbetreuung Mitarbeiterrabatte, Jobticket und Essenszuschuss runden unseren Benefitkatalog ab Am Standort Berlin kannst Du unser hauseigenes Fitnessstudio mit Trainer und Kursen nutzen
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Sachbearbeiter (m/w/d) für unsere Immobilienabteilung

Di. 07.12.2021
Dortmund
Wir sind ein etabliertes, zukunftsorientiertes und familiengeführtes Immobilienunternehmen mit umfangreichem Grundbesitz in NRW und suchen zur Verstärkung unseres Teams in Dortmund einen Sachbearbeiter (m/w/d) für unsere Immobilienabteilung mit dem Schwerpunkt der Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Gewerbe- und Wohnimmobilien. Auch Quereinsteiger sind willkommen. Erfahrungen in diesen Bereichen wären von Vorteil, sind jedoch nicht Bedingung. eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit mit Zukunftsaussichten ein teamorientiertes Arbeiten eine familiäre und mitarbeiterorientierte Unternehmenskultur kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien eine unbefristete Anstellung sehr gute Verkehrsanbindungen 30 Tage Urlaubsanspruch Sie verfügen über eine kaufmännische Ausbildung haben eine mehrjährige Berufserfahrung, gehen gerne mit Zahlen um, besitzen eine schnelle Auffassungsgabe, verfügen über einen sicheren Umgang mit MS-Office, arbeiten gewissenhaft, selbstständig und strukturiert haben ein hohes Verantwortungsbewusstsein.
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Technischer Property Manager (m/w/d)

Di. 07.12.2021
Essen, Ruhr
Die Thelen Immobilien Managenent GmbH ist Teil der Thelen Gruppe. Das Familienunternehmen aus Essen errichtet als Projektentwicklerin den Lebensraum Zukunft mit aktuell gleich drei innenstadtnahen Quartieren inmitten der Metropole Ruhr. Die Thelen Gruppe hält 15,9 Millionen m² Grundstücksfläche im Bestand. Mit ihren 65 Tochterunternehmen und 6.000 Mitarbeiter*innen bildet die Thelen Gruppe 360 Grad des Immobilienlebenszyklus aus einer Hand ab und ist bundesweit an 38 Standorten vertreten. Sind Sie bereit für große Herausforderungen? Wir bauen den Lebensraum der Zukunft und suchen in Weiterstadt einen Technischer Property Manager (m/w/d) Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbe- und Wohnimmobilien Übergabe und Rücknahme von Mieteinheiten Mietvertragsmanagement (Erfassung und Verwaltung von Mietverträgen) Erstellung und Aufbereitung von Auswertungen Kommunikation mit unseren Mietern, Haustechnikern, Dienstleistern und der Buchhaltung Allgemeine Verwaltungsarbeiten Ihre kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich, haben Sie erfolgreich abgeschlossen Sie verfügen über mehrere Jahre Berufserfahrung in den genannten Bereichen Erfahrung im Umgang mit der Immobilienmanagement Software „iMS“ sind von Vorteil Kommunikationsstärke sowie ein eigenverantwortlicher, ergebnisorientierter Arbeitsstil gehören zu Ihren Stärken Sehr gute MS-Office-Kenntnisse runden ihr Profil ab Einen Vollzeitarbeitsplatz in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis Die Möglichkeit, eigenverantwortlich zu arbeiten mit viel Raum zur Weiterentwicklung Anspruchsvolle und interessante Projekte mit internationaler Strahlkraft / vielfältige und spannende Projekte Zugehörigkeit zu einem wachsenden Unternehmen Einen modernen Arbeitsplatz mit Perspektive Angenehme Arbeitsatmosphäre in einem hoch motivierten, sympathischen und kollegialen Team Weiterbildungsangebote auf internen und externen Fortbildungen Die Mitarbeit in einem sympathischen Team Mitarbeitervorteile/Corporate Benefits (z. B. Altersvorsorge, private Versicherung, Vergünstigung in Fitnessstudios)
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Experte im WEG Recht || Manager für Wohnungseigentümergemeinschaften (m/w/d)

Di. 07.12.2021
Gelsenkirchen
Für uns bei der Vonovia Immobilien Treuhand ist Wohnungseigentum eine Herzensangelegenheit. Bundesweit betreuen wir als führender Immobilienverwalter über 60.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten für private und institutionelle Eigentümer. Mit innovativen Angeboten für unsere Kunden, wie unserer neuen Eigentümer-App, wird unser Immobilienmanagement noch moderner und zuverlässiger. Zusammen mit der BUWOG Immobilien Treuhand sind wir im Konzern der Spezialist für Eigentumsverwaltung und Mietverwaltung für Dritte. Die Vonovia SE selbst, ist eines von Deutschlands führenden Immobilienunternehmen. Wir suchen für die Vonovia Immobilien Treuhand am Standort Gelsenkirchen in Teil- oder Vollzeit einen Experte im WEG Recht || Manager für Wohnungseigentümergemeinschaften (m/w/d) Zuständigkeit als Experte für unsere Beiräte und Eigentümer in allen anfallenden Belangen Anfragenmanagement rund um die Verwaltung der Immobilien unserer Eigentümer und Kommunikation mit Behörden, Versorgern und Architekten Organisierung und Moderation der Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse Auftragsvergabe an Handwerker und Koordinierung entsprechender Termine Steuerung der externen Dienstleister wie Hausmeister, Reinigungskräfte etc. Abgeschlossene, kaufmännische Grundausbildung bspw. zur/zum Immobilienkauffrau/-mann oder eine andere kaufmännische Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung Dienstleistungsbewusstsein und Freude im Umgang mit unseren Eigentümern Gute Selbstorganisation und Kommunikationsfähigkeit für den aktiven Austausch Moderationsgeschick, Vermittlungsfähigkeiten, Verhandlungsfähigkeiten Bereitschaft zur Arbeit außerhalb üblicher Bürozeiten und sehr hohe Flexibilität Arbeitnehmer-Erfolgsbeteiligung bei Erreichung der Unternehmensziele Mitarbeiter-Aktienprogramm nach einjähriger Betriebszugehörigkeit Jubiläumszahlungen und andere Sonderzahlungen bei privaten Ereignissen Umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten sowie interne Entwicklungspfade Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen Gesundheitsmanagement und Fitnessangebote (z.B. FitX & Urban Sports Club) Preisnachlässe bei corporate benefits, mitarbeitervorteile.de und Ticketsprinter Regelmäßige Teamevents zum Ausgleich des Alltags Deine Vorteile im Job Für dich als Spezialist sorgen verschiedene Teams für deinen persönlichen Support. Du erhältst z.B. Themen juristisch aufbereitet: Handlungsleitfäden, Arbeitshilfen und Mustervorlagen erstellt. Wir arbeiten wir mit einer der renommiertesten Kanzlei in Deutschland zusammen, die Dir Tag täglich zur Seite steht. Deine Assistenz unterstützt Dich in administrative Arbeiten, damit Du dich auf die Kernaufgaben konzentrieren kannst. Wir leben eine aktive Feedbackkultur, die Raum für die beidseitige Entwicklung gibt. Deine persönliche Entwicklung fördern wir mit Webinaren und Workshops, welche durch das EBZ durchgeführt werden. Mit Deine Ideen und dein Engagement in Projektarbeiten wirst du für uns ein wichtiger Partner in der ökologischen Entwicklung der Immobilienverwaltung.
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Junior-Objektbetreuer (m/w/d) |Standort Gelsenkirchen|Schwerpunkt Gebäudemanagement

Mo. 06.12.2021
Gelsenkirchen
Als Unternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe sind wir für rund 300 Mitarbeiter ein sicherer Arbeitgeber. Seit über 20 Jahren bieten wir Sparkassen an immer mehr Standorten in Deutschland Serviceleistungen rund um Immobilien, Bargeldversorgung, Finanzbuchhaltung und allgemeinen Verwaltungsaufgaben an. Hierzu gehören z.B. technisches und kaufmännisches Facility Management, Objektverwaltung sowie infrastrukturelle Dienstleistungen (u.a. Reinigungs- und Hausmeisterservices sowie Kurier- und Postdienstleistungen) und auch die Steuerung der Bargeldlogistik. Durch unsere Outsourcing-Konzeption stellen wir für die Filialnetze von Sparkassen einen reibungslosen Betrieb sicher und führen schrittweise Prozess- und Kostenoptimierungen durch. Unsere Leistungen bieten wir auch den umliegenden Sparkassen an. Dadurch vernetzen wir die Gebiete logistisch miteinander und erzielen Skaleneffekte für die Sparkassen. Weil wir stetig wachsen, suchen wir ab sofort für unseren Standort im Ruhrgebiet einen Junior-Objektbetreuer (m/w/d) Standort Gelsenkirchen Schwerpunkt Gebäudemanagement Unterstützung in der Gebäude- und Immobilienverwaltung für die Liegenschaften unserer Kunden Einkauf und Bearbeitung von technischen und infrastrukturellen Facilitymanagement-Leistungen Unterstützung in der Steuerung von Reparatur-/Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie Umzügen Kompetenter Ansprechpartner für Kunden, Dienstleister und interne Schnittstellen Beauftragung und Koordination von Dienstleistern Durchführung von Auswertungen und Reports Rechnungskontrolle Abgeschlossene kaufmännische oder technische Berufsausbildung mit erster Berufserfahrung in einem vergleichbaren Aufgabengebiet Gute Kenntnisse im technischen und kaufmännischen Gebäudemanagement Erste Erfahrung im Bau- und FM-Einkauf sowie der Steuerung von Dienstleistern Ausgeprägte Dienstleistungs- und Serviceorientierung Strukturierte uns selbstständige Arbeitsweise sowie eine hohe Kommunikationsbereitschaft Teamfähigkeit PKW-Führerschein Fundament: Sicheren Arbeitsplatz in einer zukunftsweisenden Branche, leistungsorientiertes Gehalt, vermögenswirksame Leistungen, gute Verkehrsanbindung, Zuschuss zum Jahresabo des ÖPNV Gehaltsumwandlung: In Raten für Smartphones, Tablets, Laptops, E-bikes und vieles mehr Start: Individuelle und schnittstellenübergreifende Einarbeitung mit regelmäßigem Feedback Gesundheit: Obst- und Suppentage, kostenfreies Wasser Perspektive: Interne und externe Fortbildungsangebote, eigene Seminarreihe mit jährlichen Fokusthemen, Förderung berufsbegleitender Studiengänge
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Property Manager (m/w/d)

So. 05.12.2021
Dortmund, Essen, Ruhr, Gelsenkirchen, Heidenheim an der Brenz, Kaiserslautern, Ludwigshafen am Rhein, Marl, Westfalen, Oberhausen
Wir, die Peach Property Group, mit Hauptsitz in Zürich, sind ein rasch wachsender Immobilieninvestor mit einem Anlagenschwerpunkt im wohnwirtschaftlichen Bereich. Unser Portfolio besteht aus derzeit ca. 27.500 Wohnungen, welche sich typischerweise in deutschen B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen befinden. Unsere Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über den Erwerb bis zum aktiven Asset und Property Management sowie die Vermietung unserer Objekte. Unsere Muttergesellschaft ist seit dem 12. November 2010 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Unsere Property Management-Teams sind vollumfänglich verantwortlich für das professionelle Management unserer Mietobjekte sowie die serviceorientierte Betreuung unserer MieterInnen. Wir sind derzeit an zwölf Standorten in Deutschland mit unseren sog. Peach Points vertreten. Aufgrund unseres stetigen Wachstums suchen wir laufend an unseren Standorten im Ruhrgebiet, Heidenheim und in Ludwigshafen Property ManagerInnen in Vollzeit und unbefristet. Eigenverantwortliche und professionelle Betreuung deines Wohnportfolios Ergebnisorientierte Ertrags- und Kostensteuerung mit dem Ziel bestmöglicher Vermietung Erste Ansprechperson für alle Mieteranliegen, mit unseren modernen IT-Tools Übergaben und Rücknahmen von Mieteinheiten in Zusammenarbeit mit unseren Hausmeistern sowie Zusammenarbeit mit unseren Vermietern Steuerung und Überwachung von Lieferungen und Leistungen aus externen Dienstleistungsverträgen (infrastrukturelle Leistungen etc.) Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen mit unserer Partnerfirma Zusammenarbeit mit dem internen Asset Management Regelmäßige Erstellung von internen Reportings und Bestandsaufnahmen Du hast Deine Ausbildung im Immobiliensektor oder alternativ ein betriebswirtschaftliches Studium erfolgreich abgeschlossen Du zeichnest Dich durch ein hohes Maß an Engagement, Zuverlässigkeit und Flexibilität aus und behältst selbst in stressigen Situationen einen kühlen Kopf Du bist mit den gängigen MS Office-Anwendungen bestens vertraut Du besitzt einen Führerschein Klasse B und freust Dich über regelmäßige Außentermine Du zeigst unternehmerisches Denken Deine offene und aufgeschlossene Persönlichkeit sowie Deine Teamfähigkeit runden Dein Profil ab Ein unbefristeter Arbeitsvertrag Flexible Arbeitszeiten sowie eine gute ÖPNV-Anbindung unserer Peach Points ermöglichen Dir, Arbeit und Privatleben bestmöglich miteinander zu kombinieren Attraktive Entwicklungsperspektiven aufgrund des raschen Unternehmenswachstums sind für uns selbstverständlich Wir bieten Dir ein vielseitiges und verantwortungsvolles Aufgabengebiet in einer teamorientierten Arbeitsatmosphäre und in einem dynamischen und stark wachsenden Umfeld Bei uns bekommst Du ein hohes Maß an Eigenverantwortung und erhältst erste Einblicke in einem börsennotierten Unternehmen mit mieterorientierter Unternehmensphilosophie Bei uns erwarten Dich kurze Entscheidungswege und eine offene Kommunikation
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WEG-Verwalter/in (m/w/d)

Fr. 03.12.2021
Mülheim an der Ruhr
Unsere Immobilienverwaltung agiert als Teil einer erfolgreichen Wohnungsgenossenschaft und kann Ihnen so vielfältige Mehrwerte bieten. Hier zählt nicht die kurzfristige Rendite, sondern langfristiger Erfolg und nachhaltige Investitionen: Die Mülheimer Wohnungsbau eG (MWB) ist eine Wohnungsbaugenossenschaft mit über 9.000 Mitgliedern und ist beheimatet in Mülheim an der Ruhr. Wir sind ein vielseitiges Unternehmen: Unsere Genossenschaft bewirtschaftet über 5.100 eigene Wohnungen. Darüber hinaus betreut unsere Abteilung für Fremdimmobilienverwaltung weitere 3.600 Wohnungen anderer Eigentümer im westlichen Ruhrgebiet. Wir sind ein verantwortungsvolles Unternehmen: An erster Stelle stehen für uns bezahlbare, qualitätvolle Wohnungsangebote für Menschen aller Einkommensklassen. Seit 120 Jahren engagieren wir uns für lebenswerte Nachbarschaften und eine nachhaltige Stadtentwicklung. Der Servicegedanke ist bei uns besonders ausgeprägt, und unsere Immobilienverwaltung setzt auf Verlässlichkeit und Qualität. Zur Verstärkung unserer WEG- und Fremdimmobilienverwaltung suchen wir zum nächstmöglichen Termin eine/n WEG-Verwalter/in (m/w/d) in Vollzeit. Sie sind verantwortlich für die gesamte allgemeine WEG-Verwaltung Ihrer Verwaltungsobjekte. Sie bereiten selbstständig Eigentümerversammlungen vor und führen diese ebenfalls selbstständig durch. Sie setzen in den Eigentümerversammlungen gefasste Beschlüsse um. Sie führen Schriftwechsel mit unseren Kunden und deren Versorgern. Sie erteilen Reparaturaufträge an Handwerksfirmen. Die Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen obliegt unserer kaufmännischen Verwaltung, sodass diese nicht in Ihr Aufgabengebiet fallen werden.  Neben einer erfolgreich abgeschlossenen Ausbildung zum Immobilienkaufmann/zur Immobilienkauffrau verfügen Sie bereits über Berufserfahrung in der WEG-Verwaltung. Sie tragen gern Verantwortung und beziehen Ihr fachkundiges Wissen aus dem WEG-Recht in Ihre tägliche Arbeit ein. Sie verfügen über Grundkenntnisse in der Gebäudetechnik und bringen kaufmännisches Verständnis mit. Sie haben gute Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Anwendungen und idealerweise mit der wohnungswirtschaftlichen Software „Wodis Sigma“. Sie arbeiten gern mit Menschen zusammen und zeigen sich in Gesprächen und Verhandlungen mit Eigentümern und Geschäftspartnern geschickt und kompetent. Eine abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit in einem engagierten Team mit kurzen, schnellen Entscheidungswegen sowie einer wertschätzenden und feedbackorientierten Unternehmenskultur. Genügend Raum für individuelles und verantwortliches Arbeiten von Beginn an. Einen unbefristeten, zukunftsorientierten und modernen Arbeitsplatz in einem wachstumsstarken Unternehmen. Fundierte Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Eine moderne und ergonomische Büroausstattung sowie kostenfreie Getränke. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bezuschussung von Fahrkarten bzw. Parkplätzen. Ein höchst flexibles Arbeitszeitmodell mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten. Eine Vergütung nach dem Tarif der Wohnungswirtschaft mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksamen Leistungen. Auf Wunsch einen Dienstwagen zur privaten Nutzung, auch als Hybridfahrzeug.
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Sachbearbeitung (m/w/d) Mietenkalkulation

Fr. 03.12.2021
Essen, Ruhr
Die Allbau GmbH ist mit rund 18.000 Wohnungen der größte Wohnungs­anbieter in Essen. Mit 100 Jahren Erfahrung verantworten wir die Ver­mietung und Bewirtschaftung von Wohnungen, realisieren Neubau- und Modernisierungsprojekte und stehen für erstklassigen Kundenservice. Wir verbinden soziale, ökonomische sowie ökologische Nachhaltigkeit und zeigen, dass Klimaschutz, lebenswerte Quartiere und bezahlbare Mieten vereinbar sind. Im Ressort Immobilienbewirtschaftung/-vertrieb und Bauträger ist ab sofort in Vollzeit unbefristet folgende Position zu besetzen: Sachbearbeitung (m/w/d) MietenkalkulationMieterhöhungen Umsetzung der Mieterhöhungen im öffentlich geförderten und freifinanzierten Wohnungsbestand entsprechend der gesetzlichen Regelungen Anpassung der Korrespondenzen in SAP Modernisierungen Prüfung der Wirtschaftlichkeit von Modernisierungsmaß­nahmen und Berechnung der neuen Miete Erstellung von Investitionsanträgen für Großmoder­nisierungen und Heizungsumstellungen Ankündigung, Abrechnung und Umsetzung der hieraus resultierenden Mieterhöhung Mieterhöhungsmöglichkeiten Prüfung und Überwachung Erstellung der Mehrjahresmietenplanung Berechnung der Mieterhöhung Entwicklung von Zielmieten Aktualisierung der Ziel-, Markt- und Mietspiegelmieten in SAP Stammdatenpflege Pflege der mietrelevanten Ausstattungsmerkmale der Wohnungen/Gewerbe in SAP Korrespondenz Schriftverkehr mit Mietern, Mieterschutzverein, Anwälten und Ämtern sowie Klärung und Vermeidung von (gerichtlichen) Auseinandersetzungen kfm. Ausbildung/Immobilienkaufmann (m/w/d) Erfahrungen im Bereich Mietenkalkulation und Mieterhöhungen Gute Umgangsformen, Kundenorientierung und ein sympathisches, sicheres Auftreten Kommunikations- und Kontaktfähigkeit Flexibel, engagiert, durchsetzungsstark und lösungsorientiert Verhandlungssicher und teamfähig SAP-Kenntnisse sowie gute Kenntnisse in den MS-Office-Anwendungen Ein Team, das sich auf Sie freut Ein hochwertiges, modernes Arbeitsumfeld Ein anspruchsvolles, spannendes und abwechs­lungsreiches Aufgabengebiet sowie Vertrauen in Ihre Fähigkeiten Umfassende Einarbeitung und Betreuung Gute fachliche und persönliche Entwicklungs­möglichkeiten Eine leistungsgerechte Bezahlung und zusätzliche Leistungen über das Gehalt hinaus Ihre Gesundheit sowie die Balance zwischen Arbeit und Privatleben sind uns wichtig
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Property Manager (m/w/d)

Fr. 03.12.2021
Essen, Ruhr
Sie sehnen sich nach einer neuen Herausforderung? Sie sind von Immobilien begeistert und bringen bereits erste Erfahrungen aus dem Bereich der Immobilienverwaltung mit? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir suchen in unbefristeter Festanstellung für unseren namenhaften Kunden einen Property Manager (m/w/d) in Essen!Selbstständige und eigenverantwortliche Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und Versorger Verhandlung und Verwaltung von Mieter- und Stammdaten Mietflächenabnahmen und -übergaben Überwachung von Mieteinnahmen und Mietanpassungen Prüfung und Freigabe von Rechnungen Aktives Forderungsmanagement Einholung von Instandhaltungsangeboten in Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung Organisatorische Unterstützung bei der Instandsetzung von Versicherungsschäden Berichtswesen, Budgeterstellung und -controlling Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbaren Abschluss Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien Hohes Maß an Kunden- und Prozessorientierung, gepaart mit einem ausgeprägten Kosten- und Qualitätsbewusstsein Gutes Wissen im Miet- und Vertragsrecht Sicherer Umgang mit MS Office Fließende Deutsch- und gute Englischkenntnisse
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