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Objektverwaltung: 73 Jobs in Lechenich

Berufsfeld
  • Objektverwaltung
Branche
  • Immobilien 50
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  • Sonstige Branchen 1
  • Unternehmensberatg. 1
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Berufserfahrung
  • Mit Berufserfahrung 61
  • Ohne Berufserfahrung 45
  • Mit Personalverantwortung 2
Arbeitszeit
  • Vollzeit 63
  • Home Office möglich 28
  • Teilzeit 21
Anstellungsart
  • Feste Anstellung 58
  • Studentenjobs, Werkstudent 8
  • Ausbildung, Studium 3
  • Befristeter Vertrag 3
  • Berufseinstieg/Trainee 1
  • Praktikum 1
Objektverwaltung

Immobilienverwalter:in (m/w/d)

Fr. 27.05.2022
Bonn
Die Immobiliengruppe Rhein-Neckar (IGRN), geführt von der Baugenossenschaft Familienheim Rhein-Neckar e.G., arbeitet deutschlandweit und entwickelt, bewirtschaftet und optimiert kaufmännisch und technisch Immobilien für private und institutionelle Eigentümer oder Eigentümergemeinschaften. Zur IGRN gehören die Treubau Verwaltung mit ihren Tochtergesellschaften. Für die Treubau Verwaltung GmbH suchen wir zum nächstmöglichen Eintrittstermin einen Immobilienverwalter: in (m/w/d) für die WEG-Verwaltung / Mietverwaltung am Standort Bonn in Vollzeit Eigenständige Verwaltung von Objektbeständen Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen sowie Umsetzung der Beschlüsse Erteilung von Instandhaltungsaufträgen nach Einholung von Kostenangeboten Rechnungsprüfung und -kontrolle einschließlich Kontierung (für Betriebskosten und Instandhaltungsaufträge) Führung der Korrespondenz und selbständige Besorgung sämtlicher Geschäfte für die ordnungsgemäße Verwaltung Abgeschlossene Berufsausbildung (IHK) Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Ausbildung mir Berufserfahrung Erfahrung in der WEG-Verwaltung / Mietverwaltung Strukturiertes und analytisches Arbeiten Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit Beherrschung der deutschen Sprache in Wort und Schrift Führerscheinklasse B Breites Aufgabenspektrum mit Eigenverantwortung Firmenwagen zur privaten Nutzung Echte Teamarbeit, offene Türen und hilfsbereite Kollegen Flexible Arbeitszeiten auf Vertrauensbasis mit Kernarbeitszeit Vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersvorsorge Attraktive berufliche Perspektiven und Weiterbildungsangebote Aktive Mitgestaltung bei der Entwicklung
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Haustechniker / Betriebstechniker (m/w/d) im Innendienst

Fr. 27.05.2022
Frechen
Wir suchen für unser Team im Bereich Gebäudemanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unserer Zentrale in Köln-Frechen einen Haustechniker / Betriebstechniker (m/w/d) im Innendienst in Vollzeit. Wir sind ein inhabergeführtes, international tätiges Familienunternehmen in 5. Generation mit Hauptsitz in Köln-Frechen und Marktführer im Bereich Kunst- und Kulturgutlogistik. Unser Team im Bereich Gebäudemanagement betreut bundesweit 21 Standorte und wickelt alle technischen und kaufmännischen Dienstleistungen ab. Betreuung aller gebäudetechnischen Anlagen durch tägliche/wöchentliche/monatliche Prüfung Kontrolle und Umsetzung aller gesetzlichen und betrieblichen Auflagen, z.B. Brandschutz- und Unfallverhütungsvorschriften Unterstützung bei der Einholung von Angeboten und der Beauftragung sowie Koordination von externen Dienstleistern Überwachung und Abnahme externer Wartungs- und Reparaturarbeiten sowie Beaufsichtigung von Arbeiten in sensiblen Bereichen Durchführung von Rundgängen und Störungsbeseitigung Selbstständige Durchführung kleinerer Reparaturarbeiten (teilweise elektronische Arbeiten) Dokumentation der Prüf-, Wartungs- und Reparaturarbeiten Abgeschlossene gewerblich-technische Ausbildung, idealerweise im Bereich Elektrotechnik Erfahrung in der Durchführung von Reparatur- und Wartungsarbeiten PC-Kenntnisse zur Übernahme der oben genannten kaufmännischen Tätigkeiten Hohe Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein Selbstständige Arbeitsweise und Bereitschaft Neues zu lernen Abwechslungsreiches und spannendes Aufgabenfeld sowie ein freundliches, familiäres Umfeld und Arbeitsklima Unbefristeter Arbeitsvertrag Aufgabengebiet im Innendienst ohne Reisetätigkeit Umfangreiche Einarbeitung sowie zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten (z.B. Weiterbildung zur Elektrofachkraft (m/w/d)) Fahrzeugleasing, Corporate Benefits bei unseren Kooperationspartnern und kostenloses Obst und Wasser Vergünstigte Mitgliedschaft im Urban Sports Club
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Vermietungssachbearbeiter (m/w/d)

Fr. 27.05.2022
Köln
 Wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH mit Hauptsitz in Köln, sind seit unserer Gründung im Jahr 1949 in Zusammenarbeit mit unseren verbundenen Unternehmen im Wohnungsbau, in der Hausbewirtschaftung, der Liegenschaftsverwaltung und der Baubetreuung tätig. Unser Verwaltungsbestand umfasst ca. 24.500 Wohnungen. Unsere Aufgaben erfüllen wir mit Menschen und für Menschen. Als verlässlicher und sicherer Arbeitgeber beschäftigt die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH rund 170 Mitarbeitende an verschiedenen nationalen Standorten.  Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere Hauptverwaltung in Köln einen: Vermietungssachbearbeiter (m/w/d)  Vermietung von Wohnraum (eigene Bestände und Drittverwaltung) Durchführung und Koordination von Wohnungsbesichtigungen Durchführung von Mietersprechstunden Durchführung möglicher Mietanpassungen im freifinanzierten Wohnungsbestand Beschwerdemanagement sowie das außergerichtliche Mahnwesen Erstellung von Betriebs– und Heizkostenabrechnungen Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr Korrespondenz mit den Eigentümern der Objekte sowie Erstellung der Jahresabrechnungen   Kauffrau/-mann der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation Praktische Erfahrungen im Bereich Vermietung und Verwaltung von Mietwohnbeständen sowie  in der Betriebskostenabrechnung Sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit Erfahrungen mit Wodis Sigma sind von Vorteil, aber keine Voraussetzung Ein vielseitiges Aufgabengebiet Eine attraktive Vergütung nach dem Tarif der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Weihnachts– und Urlaubsgeld Ein motiviertes Team mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre Einen attraktiven Standort Eine zen trale Anbindung    
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Teamassistenz Gebäudemanagement (m/w/d)

Do. 26.05.2022
Frechen
Wir suchen für unser Team im Bereich Gebäudemanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unserer Zentrale in Köln-Frechen eine Teamassistenz Gebäudemanagement (m/w/d) in Vollzeit. Wir sind ein inhabergeführtes, international tätiges Familienunternehmen in 5. Generation mit Hauptsitz in Köln-Frechen und Marktführer im Bereich Kunst- und Kulturgutlogistik. Unser Team im Bereich Gebäudemanagement betreut bundesweit 21 Standorte und wickelt alle technischen und kaufmännischen Dienstleistungen ab. Die Zufriedenheit unserer Kunden und unserer Mitarbeiter steht dabei immer im Mittelpunkt all unseres Handelns. Neben dem modernen Arbeitsumfeld schätzen uns unsere Mitarbeiter für die herausfordernde und abwechslungsreiche Arbeit in einem familiären Umfeld. Unterstützung des Teams Gebäudemanagement beim Einkauf und der Abwicklung technischer Dienstleistungen Telefonische Kontaktaufnahme zu Dienstleistungsunternehmen und Handwerkern bundesweit Terminvereinbarung und Weiterleitung an die entsprechenden Ansprechpartner in unseren Niederlassungen Betreuung von Rahmenverträgen und Sicherstellung regelmäßiger Wartungs- und Servicetermine Kommunikation mit Ansprechpartnern im Bereich Vermietung, Gebäudemanagement und Haustechnik Rechnungskontrolle und ggf. Reklamationsmanagement Abgeschlossene kaufmännische  oder gewerblich-technische Ausbildung Erste Berufserfahrung im Bereich Terminmanagement, Büromanagement oder Kundenservice Berührungspunkte zu technischen Dienstleistungen oder Handwerkern bzw. Erfahrung im Gebäudemanagement von Vorteil Gute EDV-Kenntnisse, u.a. MS-Office Selbständige und sehr zuverlässige Arbeitsweise Kommunikatives, freundliches und stets serviceorientiertes Auftreten Organisationstalent, auch in stressigen Situationen Teamplayer Unternehmenskultur kurzer Wege, schneller Entscheidungen und flacher Hierarchien Abwechslungsreiches und spannendes Aufgabenfeld sowie ein freundliches Umfeld und Arbeitsklima Moderne und flexible Arbeitsorganisation und Büroausstattung Zahlreiche Karrierechancen und Fortbildungsmöglichkeiten Fahrzeugleasing, Corporate Benefits bei unseren Kooperationspartnern und kostenloses Obst und Wasser Firmensportangebote wie Laufgemeinschaften und die Mitgliedschaft im Urban Sports Club
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Immobilienkaufmann (m/w/d)

Do. 26.05.2022
Köln
Seit mehr als 135 Jahren legen Versicherte in Deutschland ihre Risiken des Alltags vertrauensvoll in die Hände der DEVK Versicherungen. Heute ist die DEVK bundesweit präsent und betreut die persönlichen Anliegen von über vier Millionen Kunden und Kundinnen in allen Versicherungssparten. Wir suchen für unsere Abteilung direkte Immobilienanlagen zum frühestmöglichen Zeitpunkt eine/einen qualifizierten Immobilienkaufmann/-kauffrau (m/w/d). Management eines überwiegend gewerblich genutzten Immobilienportfolios Erst- und Folgevermietung Eigenverantwortliche Betreuung bestehender Mietverhältnisse Korrespondenz mit Mietern, Firmen und Behörden Verhandlungsführung Organisation und Kontrolle des Gebäudemanagements Kalkulation und Berichtswesen Betriebskostenabrechnung Zuarbeit bei Buchhaltungsthemen Pflege der Objektdaten im Liegenschaftsprogramm iX-Haus Mitwirkung bei An- und Verkauf von Immobilien Angebotsprüfung Bestandseingliederung von Erwerbsobjekten Aufbereitung von Verkaufsunterlagen Vorbereitung von Kaufverträgen Wirtschaftlichkeitsberechnungen Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsleitung Wahrnehmung von Ortsterminen/Dienstreisen Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-kauffrau, möglichst mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt Mehrjährige Berufserfahrung im Management von gewerblich genutzten Immobilien Idealerweise Kenntnisse im Bereich des Liegenschaftsprogramms iX-Haus Selbständige und strukturierte Arbeitsweise Freude am Arbeiten im Team sowie an der Entwicklung und Umsetzung von Innovationen Sichere Arbeitsplätze in einem stetig wachsenden Unternehmen Eine hervorragende arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung Flexible Arbeitszeitmodelle Möglichkeit für Homeoffice / Mobiles Arbeiten Stark vergünstigtes Job-Ticket
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Kaufmännischer Mitarbeiter im Flächenmanagement / Property Manager / Immobilienverwalter / Hausverwalter (Büroflächen) (m/w/d)

Do. 26.05.2022
Bonn, Berlin, Meckenheim, Rheinland, München
Als IT-Systemhaus der Bundeswehr und IT-Dienstleister des Bundes bieten wir umfassende IT-Services aus einer Hand. Mit über 6.500 Mitarbeiter*innen zählen wir zu den zehn größten IT-Service-Providern Deutschlands. Wir suchen authentische IT-Liebhaber*innen, die ihre Leidenschaft mit uns teilen wollen, auf der Suche nach anspruchsvollen IT-Herausforderungen sind und Deutschlands IT gestalten möchten. Sorgen Sie gemeinsam mit uns für die digitale Zukunftsfähigkeit unseres Landes. Kaufmännischer Mitarbeiter im Flächenmanagement / Property Manager / Immobilienverwalter / Hausverwalter (Büroflächen) (m/w/d) ab sofort und in Vollzeit in Berlin, Bonn, Meckenheim oder München. Die Abteilung Corporate Real Estate (CRE) beinhaltet ein gesamtheitliches Inhouse Flächenmanagement und unterteilt sich in drei Schwerpunktthemen: Objektservice, Infrastrukturservice und Ordermanagement. Der Objektservice übernimmt die Erbringung von Serviceleistungen im operativen Betrieb. Der Infrastrukturservice beinhaltet die Abwicklung zentraler Aufgaben, die Planung und Steuerung von Gewerken bei Flächenerweiterungen, Aus- und Umbau von Bestandsflächen sowie standortübergreifenden Umzugsleistungen. Das Ordermanagement ist die zentrale Anlauf- und Beratungsstelle für alle Führungskräfte und Projektverantwortlichen hinsichtlich der Büroarbeitswelten. Mietvertragsmanagement inkl. Nachtragsbearbeitung und Stammdatenpflege Mietvertragsverhandlung und -gestaltung, Objektbesichtigungen, Marktanalysen sowie Erstellung von Entscheidungsvorlagen Kontrolle von Betriebskostenabrechnungen im Abgleich mit vertraglichen und gesetzlichen Vereinbarungen Überwachung von Fristen, Mietanpassungen und Mängelbeseitigungen, Gewährleistungen und Sicherheiten Budgetplanung für Mieten und Nebenkosten, insb. Energie und Instandhaltung Entwicklung, Etablierung und kontinuierliche Weiterentwicklung von Standards und Dokumentationen Weitere Aufgaben nach Bedarf Erfolgreich abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium oder eine vergleichbare Qualifikation; Zwei- bis fünfjährige Berufserfahrung, z.B. im Gebäude-/Immobilienmanagement, Assetmanagement oder in der Mietverwaltung Kenntnisse im gewerblichen Mietvertragsrecht Zusätzliche Projektmanagementerfahrung vorteilhaft Anwenderkenntnisse in einem oder mehreren der folgenden Tools: MS Excel, MS PowerPoint, MS Project, SAP, SharePoint, ARIS Sehr gute Deutschkenntnisse und Grundkenntnisse in Englisch Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen, Führerscheinklasse B Langfristig sicherer Arbeitsplatz Spannende und abwechslungsreiche Aufgaben in einem innovativen und bedeutsamen Umfeld Vielfältige interne und externe Weiterbildungsmöglichkeiten sowie individuelle Karrieremodelle Vertrauensarbeitszeit - je nach Aufgabenfeld sind mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeitmodelle möglich Attraktives Vergütungspaket und zahlreiche attraktive Mitarbeitervergünstigungen Arbeitgeberfinanzierte und prämierte betriebliche Altersvorsorge
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Immobilienmakler / Immobilienberater (m/w/d)

Do. 26.05.2022
Köln
Die PH Immobiliengesellschaft: der Immobilien-Partner für die Region Köln. Seit dem Jahr 2000 zählt die PH Immobiliengesellschaft zu den erfolgreichsten Spezialisten für die Vermarktung von Immobilien in der Region Aachen. Unser Service umfasst den Verkauf und die Verkaufsabwicklung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbe- und Renditeimmobilien. Wir bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen und setzen dabei immer auf höchste Qualitätsstandards – darauf können sich unsere Kunden verlassen! Werde jetzt Teil unseres Teams! Im Zuge unseres Wachstums suchen wir für unserern neuen Standort in Köln mit Sitz in der Dürener Straße, einen vertriebsstarken und engagierten Immobilienmakler / Immobilienberater (m/w/d) Du verantwortest die professionelle Vermarktung der Immobilien und überzeugst Kunden von unserem umfassenden Dienstleistungsangebot Du setzt Deine Expertise gezielt ein, um uns am Markt weiter zu etablieren und maximale Geschäftserfolge zu erzielen Du analysierst kontinuierlich den regionalen Immobilienmarkt, erarbeitest neue Wachstumspotentiale und ergänzt unseren bestehenden Kundenkreis durch dein eigenes Netzwerk Du stehst unseren Kunden während des gesamten Verkaufsprozesses beratend und unterstützend zur Seite und etablierst so eine vertrauensvolle Zusammenarbeit Du bist verantwortlich für die erfolgreiche Durchführung regionaler Verkaufs- und Marketingmaßnahmen und präsentierst unser Unternehmen auf Messen und Veranstaltungen Du verfügst über eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder Studium oder kannst eine vergleichbare Qualifikation vorweisen Alternativ bist Du ein talentierter, vertriebsstarker Quereinsteiger, der eine Leidenschaft für das Thema Immobilien besitzt und motiviert ist, sich in Branchendetails einzuarbeiten Du überzeugst durch dein souveränes, sicheres Auftreten und hast ein gutes Gespür für die Wünsche anspruchsvoller Kunden Deine kommunikative Art setzt du überzeugend, gewinnbringend und verhandlungssicher ein Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie der sichere Umgang mit MS-Office sind für Dich selbstverständlich, wünschenswert sind Kenntnisse in onOffice, jedoch nicht zwingend erforderlich Du besitzt einen Führerschein der Klasse B Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Festanstellung bei einer stark wachsenden Immobiliengesellschaft mit 29 Tagen Jahresurlaub Eine intensive Einarbeitung mit einem Experten an deiner Seite Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten mit Mentoring sowie langfristige und spannende Perspektiven mit hoher Eigenverantwortung Vorqualifizierte Kundenkontakte statt ungeplanter Kaltakquise Ein attraktives Vergütungsmodell mit fixem Grundgehalt plus ungedeckelter Provision Modernste Präsentationsmittel und -unterlagen, eine starke Digitalisierung sowie ein hoher Grad an Innovation Einen modernen Arbeitsplatz in verkehrsgünstiger Lage Das gibt es bei uns außerdem: Sharing-Arbeitsplätze und Telearbeitsplatz nach der Einarbeitung Fahrtkostenerstattung oder Firmenwagen (optional) Obstkorb und Getränke am Arbeitsplatz After-Work-Drink, regelmäßiges Teamfrühstück und Teamevents Regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen Ein sympathisches, kollegiales Team mit Duz-Kultur
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Sachbearbeiter (m/w/d) kaufmännisches Immobilienmanagement

Do. 26.05.2022
Hürth, Rheinland
Ort: 50354 Hürth | Vertragsart: Teilzeit (20 Std./Woche), unbefristet | Job-ID: 498746    Was wir zusammen vorhaben: Sie übernehmen die Sicherstellung der kaufmännischen Objekt- und Mietverwaltung unserer REWE Märkte. Sie sind verantwortlich für die Überwachung von Vertragslaufzeiten und die Einhaltung der Options- und Kündigungsfristen. Sie prüfen und erstellen Nebenkosten- und Umsatzmietabrechnungen. Sie kümmern sich um die Wahrung rechtlicher Interessen aus dem Mietvertrag sowie die Mietenbuchhaltung und das Forderungsmanagement gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben. Sie stehen im Austausch mit Vertragspartnern aus dem Anmietbereich, mit Behörden und verschiedenen internen Schnittstellen.   Was uns überzeugt: Ihre erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation. Ihr sicherer Umgang mit MS-Office und idealerweise Ihre ersten Erfahrungen mit SAP RE. Ihr Wunsch, Verantwortung zu übernehmen und Herausforderungen anzunehmen. Ihre eigenständige und sorgfältige Arbeitsweise. Ihre Zahlenaffinität und das sichere Auftreten gegenüber Vermietern, Mietern und Auftragnehmern.    Was wir bieten: Als sicherer Arbeitgeber stehen wir unseren Mitarbeitern mit vielen Perspektiven und flexiblen Angeboten für alle Lebensphasen zur Seite. Bei uns können Sie schnell Verantwortung übernehmen und den Lebensmitteleinzelhandel mitgestalten. Entdecken Sie Ihre Vorteile: Eine strukturierte Einarbeitung und ein eingespieltes Team, in dem persönliches Engagement und gegenseitige Hilfsbereitschaft an erster Stelle stehen. Individuelle Karrierechancen durch unsere internen Entwicklungsprogramme. Mehr von Ihrem Gehalt – mit dem REWE Mitarbeiterrabatt von 5% bei jedem Einkauf. Attraktive Angebote zur Altersvorsorge in der REWE Group-Pensionskasse. Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben durch eine familienbewusste Personalpolitik. Eine attraktive Vergütung und Urlaubsanspruch nach Tarif. Übertarifliche Sonderzahlungen wie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.   Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Website unter www.rewe.de/karriere.   Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihrer Verfügbarkeit und Gehaltsvorstellung. Bitte nutzen Sie unser Onlineformular, so erreicht Ihre Bewerbung direkt den richtigen Ansprechpartner in unserem Recruiting Center. Bewerbungsunterlagen in Papierform können wir leider nicht zurücksenden.   Für Rückfragen zu dieser Position (Job-ID: 498746) steht Ihnen unser Bewerber-Servicetelefon unter 0221 149-7110 zur Verfügung.   Um Ihnen den Lesefluss zu erleichtern, beschränken wir uns im Textverlauf auf männliche Bezeichnungen. Wir betonen ausdrücklich, dass bei uns alle Menschen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung - gleichermaßen willkommen sind.
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Abteilungsleiter (m/w/d) Property Management

Mi. 25.05.2022
Köln, Düsseldorf, Bonn
Reanovo ist in Deutschland Marktführer in der Verwaltung von Wohnimmobilien. Unser Kerngeschäft sind WEG- und Mietverwaltung sowie die Vermietung und der Verkauf. Seit 20 Jahren setzen wir als Unternehmen auf die Grundsätze der Kundennähe, Kompetenz, Transparenz und des Vertrauens. Wir sind konsequent auf die Wünsche und Anforderungen unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet und bieten ihnen umfassende Kompetenz und Qualität rund um die Verwaltung ihrer Immobilie. Reanovo Deutschland verwaltet mit rund 1.300 Mitarbeitern (mIwId) bundesweit ca. 150.000 Wohneinheiten. Mit 5 Regionaldirektionen und rd. 60 Niederlassungen bzw. Servicebüros leisten wir unseren Service direkt vor Ort, für Immobilien in mehr als 400 Städten in Deutschland. Reanovo Deutschland ist Teil der französischen Emeria Europe, dem europaweiten Marktführer mit 600 Standorten, rd. 2 Millionen verwalteten Einheiten und 13.000 Mitarbeitern (mIwId). Verändern, verbessern, verschönern – Vertrauen geben und Verantwortung übernehmen, wenn diese Werte Sie ansprechen, sind Sie bei uns in einem starken Team exzellent aufgehoben. Unser nachhaltiges Wachstum bietet Ihnen vielfältige Perspektiven, sich einzubringen und einen wichtigen Teil zum Unternehmenserfolg beizutragen. Aktuell suchen wir Sie ab sofort für unseren Standort in Köln, Düsseldorf oder Bonn als Abteilungsleiter (mIwId) Property ManagementSie stellen die professionelle Betreuung von Eigentümern, Mietern und Geschäftspartnern der betreffenden Region innerhalb des Geschäftsfeldes Property Management sicher. Zu Ihren Kernaufgaben zählen: Disziplinarische und fachliche Führung sowie Entwicklung der Teamleiter (m/w/d) und der direkt zugeordneten Mitarbeiter (m/w/d) Sicherstellung einer kompetenten, effizienten sowie serviceorientieren Verwaltung und Betreuung unserer Kunden und Eigentümer Konsequente und nachhaltige Akquisition von Kunden Kontinuierliche Optimierung der internen Prozesse und Systeme Controlling und Reporting, Steuerung des Geschäftsfeldes Property Management der Region mittels definierter KPI´s Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung Mindestens 4 Jahre Führungserfahrung im Immobilienbereich Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management Fundiertes Wissen im Bereich Immobilienrecht Kundenorientiertes, freundliches und sicheres Auftreten Kosten- und Qualitätsbewusstsein Klare und verbindliche Kommunikation sowie Freude an der Teamarbeit Flexibilität, hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Leistungsbereitschaft Selbstständige, präzise und strukturierte Arbeitsweise sowie hohe Zahlenaffinität Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office Anwendungen (Word, Excel, Outlook) Führerschein Klasse B Einen Job beim Marktführer mit interessanten und abwechslungsreichen Tätigkeiten Einen sicheren und modernen Arbeitsplatz Ein dynamisches, wachsendes und zukunftsorientiertes Unternehmen Einen Teamgeist, der auf das gemeinsame Lösen von Herausforderungen ausgerichtet ist Ein marktgerechtes Gehalt Ein breit aufgestelltes Unternehmen, das Ihnen den Rücken freihält und Ihnen ermöglicht, sich auf Ihre Aufgaben zu konzentrieren Regelmäßige Weiterbildungsmöglichkeiten sowie Kostenübernahme von nebenberuflichen Weiterbildungen Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf (z.B. Lohnfortzahlung bei Erkrankung des Kindes) 30 Tage Urlaub und Sonderurlaub für Geburtstag, Einschulung Kind etc. Sonderkonditionen für diverse Marken und Veranstaltungen Entwicklungsmöglichkeiten an unseren 600 Standorten in Europa
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Property Manager (m/w/d)

Mi. 25.05.2022
Köln
Wir sind eine integrierte Immobiliengesellschaft einer seit 1924 erfolgreich agierenden, mittelständischen, familiengeführten Unternehmensgruppe mit derzeit über 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Der Hauptsitz befindet sich in Köln. Im Verlauf der Unternehmensgeschichte hat sich die Familienunternehmensgruppe mit dem Ziel der nachhaltigen Unternehmensentwicklung sehr erfolgreich in verschiedenen Geschäftsfeldern, insbesondere regional und lokal, spezialisiert und diversifiziert. Hierzu gehören bespielweise Branchen wie Mobilität, Steine und Erden sowie Liegenschaften, in denen wir heute nachhaltig und qualitativ hochwertig agieren. Die AC Liegenschaften betreibt seit 2008 als eigens für die Familienunternehmensgruppe gegründete Dienstleistungsgesellschaft die Projektentwicklung, das Gebäudemanagement wie auch die Liegenschaftsverwaltung und entwickelt in diesem Rahmen rentable und nachhaltige Immobilen- und Liegenschaftsportfolios. Die Schwerpunkte und der Fokus liegen auf der wirtschaftlichen und nachhaltigen Entwicklung von Grundstücken, der Verwaltung sowie Vermarktung und Verwertung von Immobilien der Unternehmensgruppe. Hierunter befinden sich im Bestandsimmobilienportfolio mit insgesamt ca. 5 Mio. m2 Grundstücksflächen und Gewerbeimmobilien, als auch land- und forstwirtschaftliche Liegenschaften. Unsere Liegenschaften befinden sich größtenteils im Umkreis von etwa einer Autostunde um Köln / Bonn. Unsere Unternehmensstruktur und -philosophie ist insbesondere geprägt von flachen Hierarchien sowie kurzen Entscheidungswegen in einem angenehmen und offenen Arbeitsumfeld. Aufgrund der positiven Marktentwicklung, einer attraktiven sowie vorzeigbaren Investitions- und Entwicklungspipeline und des erfolgreichen Wachstums der Familienunternehmensgruppe suchen wir nun ab sofort in unbefristeter Festanstellung einen unternehmerisch geprägten, interessierten, gut ausgebildeten, loyalen sowie verlässlichen Property Manager (m/w/d) für den Standort Köln. Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung von A bis Z für das vorhandene und künftige Immobilienportfolio ​​​​​​​Verwaltung aller Bestandsobjekte und Grundstücke ​​​​​​​Unterstützung und Mitarbeit in der Akquisition von neuen Grundstücken und (Bestands-)Projekten Erstellung und Präsentation von Wirtschaftsplänen Ganzheitliche Mieter-/Pächterbetreuung sowie erste/-r Ansprechpartner/-in für Mieter und relevante Institutionen Aufbau einer starken Beziehung zu Mietern und Überprüfung der Einhaltung von vertraglichen Verpflichtungen, Qualitätsansprüchen und gesetzlichen Regularien durch regelmäßige Objektbesichtigungen Erfassung, Verwaltung und stetige Pflege der Mieterstammdaten Mietvertragsmanagement (z.B. Aufbereitung von Mietverträgen, Monitoring und Indexierung von Mietlaufzeiten und Mieterhöhungen, Mitwirkung bei Neuvermietung und Mietvertragsverlängerung, Mietkaution etc.) Gewährleistungsnachverfolgung von Bestandsobjekten Optimierung und Verhandlung von Dienstleitungsverträgen Auswahl, Überwachung und Steuerung der externen Dienstleiter (bspw. Facility-Management) als erste/-r Ansprechpartner/-in hinsichtlich Gebäudebetrieb. Mängelbeseitigung und Instandsetzungs-, Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen inklusive Abnahme Aufnahme, Begleitung und Abwicklung von Versicherungs- und Schadensfällen Vorbereitung, Erstellung und Plausibilisierung der Nebenkostenabrechnungen inkl. Einspruchsbearbeitung Direkte Berichterstattung an den Geschäftsführer in Köln Abgeschlossene Ausbildung zur / zum Immobilienkauffrau/-mann gerne mit einer Weiterbildung zum / zur Immobilienfachwirt/-in oder relevantes Studium im Bereich der Immobilien- oder Bauwirtschaft Einschlägige mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien, sowie Grundstücken in Deutschland Marktkenntnisse und Interesse am regionalen Immobilienmarkt Grundlegende Kenntnisse im Miet-, Pacht- und Vertragsrecht Gutes Grundverständnis von und Interesse an technischen Belangen Kommunikationsstärke, Loyalität, freundliches und professionelles Auftreten sowie strukturierte, selbstständige und akkurate Arbeitsweise Hohe Eigenmotivation, Flexibilität und Pragmatismus sowie die Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen Überdurchschnittlich hohe Kunden- und Serviceorientierung sowie Spaß am täglichen Umgang mit verschiedensten Parteien Gute Anwenderkenntnisse in MS Office Führerschein der Klasse B bzw. 3 Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet Nachhaltige Zusammenarbeit im verlässlichen Umfeld einer erfolgreichen und renommierten Familienunternehmensgruppe Ein moderner Arbeitsplatz mit flachen Hierarchien und direkten Kommunikationswegen Ein attraktives Gehaltspaket
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